De beste hypotheek voor u is zelden de hoogst mogelijke hypotheek.
Soms is er een groot verschil tussen hoeveel u kunt lenen en wat u wilt lenen.
Hoeveel kunt u lenen:
Een goede vuistregel is dat u ongeveer 4,5 tot 5 keer uw bruto jaarinkomen kunt lenen. Voor de exacte berekening van uw maximale hypotheek is van belang hoe uw inkomen is opgebouwd, wat uw leeftijd is, welk rentepercentage u gaat betalen, wat de waarde is van de woning die u koopt, of u al leningen heeft lopen en of u over eigen middelen beschikt die u inbrengt.
Wat wilt u lenen:
Wilt u wel lenen wat u maximaal kunt lenen? De één heeft erg veel over voor mooi wonen, terwijl de ander over geld wil beschikken om aan andere dingen te besteden.
Daarom kijkt de hypotheekadviseur tijdens “hét hypotheekgesprek” samen met u naar wat uw maximale maandlasten mogen zijn, maar u bepaalt ook samen met hem wat voor u acceptabele maandlasten zijn. U weet dan in welke prijsklasse u een woning kunt zoeken.
